PEMODELAN DAN PEMBANGUNAN SISTEM INFORMASI ZONA NILAI TANAH

PEMODELAN DAN PEMBANGUNAN

SISTEM INFORMASI ZONA NILAI TANAH

Studi Kasus: Kota Bandung

LAPORAN

PROGRAM KEGIATAN ILMIAH MAHASISWA ITENAS

TAHUN 2008

PELAKSANA:

  Rd. Mycko Napoleon M.C    NRP : 232005004

  Ary Pratama                            NRP : 232008015

  Gian Nugraha Pramudita        NRP : 232008016

 

PEMBIMBING:

Dewi Kania Sari, Ir.,MT.

 

 JURUSAN TEKNIK GEODESI

INSTITUT TEKNOLOGI NASIONAL

BANDUNG

2008

ABSTRAK

Pengelolaan tanah perkotaan memerlukan informasi harga tanah yang objektif dan mutakhir. Informasi harga tanah dapat diperoleh melalui pemodelan secara geostatistik. Dengan menggunakan metode geostatistika sampel harga tanah diinterpolasi spasial dan selanjutnya disajikan sebagai peta harga tanah. Studi ini bertujuan untuk mengkaji aplikasi metode geostatistika dalam interpolasi spasial harga tanah perkotaan, dengan daerah studi Kota Bandung. Kajian diarahkan pada 4 aspek yakni: (i) analisis interpolasi spasial harga tanah dengan memakai metode interpolasi universal kriging (UK) dan (ii) karakteristik distribusi spasial harga tanah di daerah studi (iii) zonasi nilai tanah (iv) pengembangan sistem informasi nilai tanah. Data sampel harga tanah yang digunakan merupakan harga aktual pada tahun 2005 dan 2007 yang berjumlah 1013 buah. Hasil studi menunjukkan bahwa metode interpolasi UK mampu menggambarkan distribusi spasial nilai tanah di Kota Bandung dan memberikan akurasi sebesar Rp 1,6 juta hingga Rp 1,7 juta per m². Distribusi spasial nilai tanah di Kota Bandung menunjukan bahwa nilai tanah tertinggi terdapat di pusat Kota Bandung, yakni di sekitar Jalan Asia Afrika, Jalan Naripan, Jalan ABC, dan Jalan Braga. Semakin jauh dari pusat kota, harga tanah menurun secara bertahap.

            Dalam penelitian ini, hasil pemodelan nilai tanah telah dianalisis lebih lanjut dengan cara mengelompokan nilai tanah ke dalam zona-zona nilai tanah berbasis unit kelurahan. Disamping itu, telah dibangun sistem informasi nilai tanah tersebut yang dapat memberikan informasi nilai tanah melalui perangkat: pencarian informasi nilai tanah berdasarkan point, pencarian informasi nilai tanah berdasarkan zona.

Kata kunci: Nilai tanah, Universal Kriging, Geostatistik, Zonasi Nilai Tanah, Sistem informasi Nilai Tanah.

untuk download laporannya silahkan klik link di bawah ini :

Bab I

Bab II

Bab III

Bab IV

Bab V

dalam pembuatan SIG di pembahasan kali ini dengan menggunakan perangkat lunak ArcView 3.3. anda dapat melihat program yang telah kami buat dengan cara : 

1. download link ini SIG Zona Nilai Tanah 
2. Extract file yang sudah di download. apabila belum punya software untung extract file klik link ini winrar
3. simpan file yang telah di extract di C:/ 
4. klik kanan di file proj1.apr, klik sent to desktop. 
5. klik kanan di desktop ubah gambar di tampilan dengan gambar yang anda sukai. 
6. klik 2x file di desktop maka akan keluar SIG Zona Nilai Tanah dengan menggunakan software arcview.

catatan : apabila tidak keluar dan keluar error buka proj1.apr dengan cara open file di software ArcView anda. untuk kasus ini di dalam komputer anda sudah terinstal software ArcView 3.3. untuk download software silahkan klik link Software ArcViev 3.3.